fbpx

Bestil en

TILSTANDSRAPPORT

Få udarbejdet tilstandsrapport med kort leveringstid og til en god pris

Få udarbejdet tilstandsrapport af jeres hus

Få udarbejdet tilstandsrapport og huseftersyn af byggesagkyndig og energikonsulent med mere end 30 års erfaring fra byggebranchen.

Når du vælger Boligstand til at udarbejde din boligs tilstandsrapport, får du garanti for en uvildig rapport til gavn for både dig som sælger og køber af boligen.

Vi kan i mange tilfælde udføre huseftersynet hos dig inden for få dage og du modtager typisk rapporterne samme dag eller inden for 48 timer.

Vores priser er konkurrencedygtige og du kan bestille både tilstandsrapport, energimærke og el-rapport fra kun 7.495,-

Brug formularen og få tilsendt et tilbud på tilstandsrapport i dag eller læse mere herunder.

Du kan læse mere om ejerskifteforsikring her: https://boligejer.dk/ejerskifteforsikring

Send gerne en forespørgsel, og vi kontakter dig hurtigst muligt
Bliv kontaktet

Det drejer sig om

Kontaktoplysninger

Beliggenhed

Forløb fra bestilling til modtagelse af rapport

i

Bestil rapporter

Bestil de rapporter, du skal bruge

Besøg af byggesagkyndig

Vores byggesagkyndige kommer ud og besigtiger din bolig

Modtagelse af rapporter

Du modtager de bestilte rapporter inden for få dage
Z

Modtagelse af faktura

Du modtager en faktura for rapporterne

Hvad betyder symbolerne i tilstandsrapporten?

Den 1. oktober 2020 trådte et nyt vurderingssystem i kraft. Det erstatter det tidligere K-system med et nyt farvesystem. Nedenfor kan du se, hvad de forskellige farveindikationer, der indgår i tilstandsrapporten, betyder.

Du kan læse mere om tilstandsrapporten og symboler her.

GRÅ: Mindre alvorlige skader

Skader, som ikke har nogen indflydelse på bygningsdelens eller bygningens funktion.

GUL: Alvorlige skader

Skader ved bygningsdelen, som vil medføre, at bygningsdelens funktion svigter på længere sigt. Dette svigt kan medføre skader på andre bygningsdel

RØD: Kritiske skader

Skader ved bygningsdelen, som allerede har medført eller vil medføre, at bygningsdelens funktion svigter på kort sigt. Dette svigt kan medføre eller kan allerede have medført skader på andre bygningsdele.

u

SORT / SPØRGSMÅLTEGN: Mulige skader

Forhold ved bygningsdelen, som bør undersøges for at afklare, om det er en skade. Det kan være en kritisk eller alvorlig skade. Derfor bør du afklare den mulige skades omfang og konsekvenser. Hvis du vælger at købe ejendommen, uden at forholdet er undersøgt nærmere, bærer du selv risikoen.

FAQ Tilstandsrapport

Er det lovpligtigt at lave en tilstandsrapport?
Det er ikke lovpligtigt at få lavet en tilstandsrapport. Dog er rapporten et krav, hvis du ønsker at tegne en ejerskifteforsikring i forbindelse med et boligsalg.

Hvor meget koster en tilstandsrapport?
– Prisen for en tilstandsrapport afhænger af husets størrelse. Prisen starter fra kr. 4.995,- . Ved køb af tilstandsrapport, energimærke og el-rapport starter prisen ved kr. 8.995,-.Ved køb af tilstandsrapport og el-rapport starter prisen ved kr. 6.895,-

Kan man sælge et hus uden tilstandsrapport?
– Det er frivilligt, om man vil have udarbejdet en tilstandsrapport, dog er det en rigtig god ide at få udarbejdet en rapport, da sælger derved kan fraskrive sig det 10 årige sælgeransvar.

Kan man tegne ejerskifteforsikring uden tilstandsrapport?
– Nej det kan man ikke, rapporten er et krav, hvis du ønsker at tegne en ejerskifteforsikring i forbindelse med et boligsalg.

Hvem skal betale for tilstandsrapporten?
– Det er sælger, der skal betale for tilstandsrapporten.

Hvor længe er en tilstandsrapport gyldig?
– Tilstandsrapporten er gyldig i 6 mdr, se mere i prislisten for mulighed for fornyelse af tilstandsrapporten.

Skal der laves tilstandsrapport på sommerhus?
– Det er et krav, at der er udført tilstandsrapport, for at kunne tilbyde en køber et tilbud om ejerskifteforsikring.

Skal der laves tilstandsrapport på andelsbolig?
– nej, andelsboliger er ikke omfattet af huseftersynsordningen.

Hvilke ejendomstyper kan der udarbejdes tilstandsrapport på?
– Ejendomme på bebygget grund, som i matriklen er anført som en del af et matrikelnummer, eller med et eller flere sammenhørende matrikelnumre
Bygninger på lejet grund eller søterritoriet (husbåde)
Ideelle anparter
Sommerhuse
Ejerlejligheder med tilhørende fællesareal
Nedlagte landbrug
Landbrugsejendomme, hvor et køb er betinget af, at landbrugspligten ophæves iforbindelse med salget
Blandede bolig og erhverv – på visse betingelser

Hvad er en ejerskifteforsikring?
– En ejerskifteforsikring er en forsikring, der dækker skjulte skader i boligen, som ikke er anført i tilstandsrapporten og elinstallationsrapporten, og som køber ikke kendte til på overtagelsestidspunktet.

Hvad skal tjekkes i en tilstandsrapport?
– Tilstandsrapport er en rapport, der beskriver en bygnings tilstand. Rapporten belyser en række forskellige faktorer/skader, med henblik på at give et indblik i bygningens samlede tilstand.

 Hvornår skal man ikke lave tilstandsrapport?
– Det er ikke lovpligtigt at få lavet en tilstandsrapport ved salg af andelsbolig eller ejerlejlighed og det kan sjældent betale sig at få det gjort. Hvis man bor i en mindre etageejendom, kan det måske betale sig at få en tilstandsrapport udarbejdet. Bor man derimod i en større ejendom, giver det ikke nogen mening, da det er nødvendigt at få rapporten lavet for hele ejendommen, og det kan blive meget dyrt.

Hvilke forhold dækker en tilstandsrapport ikke?
– Der er flere forskellige forhold, der ikke er omfattet af tilstandsrapporten. Det er eksempelvis:
– El- og vvs-installationernes funktion (elinstallationerne gennemgås i elinstallationsrapporten).
– Ejendommens udseende og arkitektur, f.eks. planløsning, indretning eller boligens placering på grunden.
– Indretning og installationer uden for selve ejendommen.
– Bagatelagtige forhold, som man ikke kan regne med, vil påvirke bygningens brug eller værdi.
– Markiser og baldakiner.
– Boligens lovlighed, undtagen hvis der er tale om åbenlyse overtrædelser af byggelovgivningen.
– Inventar, som f.eks. hårde hvidevarer.
– Udendørs svømmebassiner og dertilhørende installationer

SERVICES

VI TILBYDER

Tilstandsrapport

Få afdækket din boligs tilstand af en bygningssagkyndig, inden du vælger at sælge

Energimærke

Vi tjekker din boligs energimæssige tilstand og giver forslag til forbedringer

El-eftersyn

Vores elektrikere gennemgår din boligs synlige elinstallationer, så du slipper for overraskelser

Prisliste

Få et overblik over, hvad vi kan hjælpe dig med, når du skal sælge din bolig

Kontakt

Vi hjælper dig med at finde den rette løsning for dig og afklare dine spørgsmål